全球定睛曼哈顿对岸，美国置业热席卷中国！_港盛动态

　　
　　随着CRS的推行落实，海外避税者们已被逼到墙角，面对一时在全球富豪与金融机构间引发了腥风血雨的CRS，海外置业热更加火爆，特别是一直以来都很受追捧的美国。

　　为了满足广大高客海外置业的需求，近期，港盛国际通过深度调研，特别推出了美国曼哈顿天际观景公寓项目，下面，小编就先带领大家一睹它的魅力。

项目概况：

开发商	中建美国置地（StrategicRealEstate）
地址	75ParkLaneSouth,JerseyCity,NJ07310
地址	2ShoreDriveNorth,JerseyCity,NJ07310
预估房产税	估计有效税率为1.5%-2%
所有权	永久产权
竣工年份	ShoreHouse:2018年
竣工年份	75ParkLane:2019年
物业管理费	75ParkLane:9.84美元/平方英尺/年
物业管理费	ShoreHouse:9.60美元/平方英尺/年
停车位	75ParkLane有262个付费停车位
停车位	ShoreHouse有65个付费停车位

　　中建美国置地（StrategicRealEstate)是一家总部位于大纽约地区的全球性房地产投资公司。公司拥有雄厚的开发实力，利用其专业知识和丰富的经验，搭建中美市场之间的桥梁。策略资本负责在美国许多富有活力的门户型城市开发、持有、管理和投资优质资产。公司将开发、投资和资产管理融为一体的策略，帮助公司在许多高门槛市场建立了多种投资组合，并在不同的经济发展周期带来了富有吸引力的长期抗风险投资回报。策略资本下属全球最大的施工和房地产集团中国建筑工程总公司（CSCEC）旗下的美国子公司中建美国有限公司（CCA）。2016年，中建以总营收1400亿美元位居《财富500强》第27名。

开发项目

　　75ParkLane和ShoreHouse一旦竣工，将成为泽西市最顶级的优质住宅开发项目。两栋建筑位于新港区（Newport）景色秀丽的公园旁，将以其与众不同的内部设计和生活方式，打造泽西市无与伦比的住宅项目。

　　泊·岸（ParkandShore）的住户既能尽享静谧的自然景观，同时又能享受到繁华的都市生活。纽约市壮美的城市天际线可尽收眼底，通过公共交通方式，住户数分钟内即可抵达时尚之都曼哈顿。

配套设施

-奥运会初级标准游泳池

-带有瑜伽房的健身中心

-豪华按摩浴池

-储物柜，带有桑拿设施

-休息厅和大堂

-包装室

-宠物中心

-酒店级强力去垢洗衣房

-综合办公休闲吧

-私享餐厅与酒廊

-私家影院

-空中餐饮休闲云廊

-露台花园

-空中小型高尔夫球场

-儿童休息厅和户外游乐区

-游戏室

-模拟高尔夫球场

-现场安保和闭路电视系统

-带有联合办公空间的休息厅

-健身房

SHOREHOUSE专享配套设施:

-健身房

-屋顶花园

区位

　　泽西市因其优越的区位优势，常常被誉为纽约市的"第六郡"。泽西市的水岸区拥有纽约城市天际线的绝佳景观，往返曼哈顿的便捷交通条件，以及众多高学历和高收入人口，因此受到人们的亲睐与关注。与曼哈顿相比，被称作"花园城市"的泽西市更加整洁、宁静且安全。而其滨水步行道是人们散步和休闲娱乐的绝佳去处。"新港绿地公园"（NewportGreenPark）更是孩子们的天堂，拥有游乐场、人工沙滩等各种亲子娱乐设施。除此之外，社区还拥有高级特色餐厅、购物中心、大型超市与优质学校等优质配套服务。

交通条件

　　新港（Newport）区的交通极其便捷。乘坐PATH（从新泽西到纽约的地铁），住户可在7分钟内抵达华尔街、8分钟内抵达克里斯托弗街（曼哈顿）、14分钟抵达中城。如果开车的话，可通过林肯隧道直达曼哈顿。新港区距离纽瓦克国际机场（NewarkInternationalAirport）仅20分钟的车程，住户从该机场可直飞北京和上海等地。